Rénovation
Pays Basque & Sud des Landes
Villa à Seignosse, Étang Blanc
Rénovation complète d'une villa en site classé avec extension vue étang, création d'une piscine au sud et transformation profonde des espaces intérieurs.
- Contraintes architecturales d'un site classé imposant des limites strictes sur les modifications structurelles et esthétiques
- Présence de végétation protégée nécessitant une conception soigneuse sans perturbation écologique
- Réorientation des volumes nécessaire pour optimiser les vues sur l'étang blanc
- Révision totale de l'aménagement intérieur créant des espaces ouverts et lumineux
- Construction d'une extension à l'ouest avec vue panoramique sur l'étang
- Installation d'une piscine au sud accompagnée d'une terrasse en bois
- Rénovation de la terrasse de cour avec caillebotis et trappe basculante
- Transformation du garage en salon de vie
Villa à Capbreton
Rénovation intégrale et agrandissement d'une villa landaise avec création d'un pool-house, de trois terrasses et modernisation complète des façades.
- Rénovation intégrale et agrandissement complexes nécessitant une harmonisation entre l'ancien et le nouveau
- Intégration d'un pool-house polyvalent devant fonctionner comme chambre d'amis
- Contraintes d'urbanisme liées au patrimoine local soumettant le projet à des règlements stricts
- Conservation impérative de la végétation protégée sur le terrain
- Extension stratégique reliant la villa à la limite de propriété
- Création d'un salon spacieux en rez-de-jardin avec terrasse et solarium
- Aménagement de deux terrasses supplémentaires (sud et nord-ouest)
- Modernisation esthétique avec enduits de façade lissés
- Transformation du garage en chambre parentale avec salle de bain
- Conception optimale du pool-house avec vaste terrasse privative
Réaménagement T2, Biarritz
Modernisation d'un T2 à Biarritz avec ouverture des espaces, installation d'une verrière cuisine/séjour et uniformisation des matériaux pour amplifier les volumes.
- Modernisation souhaitée avec des contraintes de cloisonnement spécifiques (cuisine indépendante, cellier maintenu)
- Configuration initiale compartimentée limitant fortement la mise en valeur des volumes
- Contraintes techniques dues aux gaines inamovibles du bâtiment résidentiel
- Suppression des cloisons non porteuses dans l'entrée, la cuisine, le salon et le couloir
- Installation d'une verrière entre cuisine et espaces de vie maintenant une séparation visuelle légère
- Uniformisation des matériaux (sols, peintures, plafonds) pour renforcer la sensation d'espace
Réaménagement d'Appartement, Bayonne
Réorganisation complète d'un appartement à 4 chambres à Bayonne pour agrandir la cuisine, créer un cellier/buanderie et optimiser les circulations.
- Cuisine jugée trop petite, problème ayant failli compromettre l'achat du bien
- Impossibilité de modifier les gaines techniques existantes du bâtiment
- Réorganisation des pièces d'eau nécessaire pour ajouter une salle d'eau par chambre (4 chambres, 2 SDB initiales)
- Conversion du cellier en espace multimédia avec verrières lumineuses
- Création d'un nouveau cellier/buanderie optimisé en lieu et place d'une pièce annexe
- Déplacement de la cuisine au fond du séjour avec table intégrée au plan de travail
Modernisation Villa Basque, Anglet
Modernisation d'une villa basque traditionnelle à Anglet : ouverture des espaces, transformation des portes-fenêtres en baies vitrées à galandage et refonte complète des sols.
- Modernisation souhaitée tout en conservant le caractère traditionnel de la villa basque
- Espaces initialement sombres et compartimentés, limitant fortement la luminosité naturelle
- Identification précise des murs porteurs pour éviter des coûts de structure prohibitifs
- Ouverture des murs porteurs modifiables pour relier les différentes pièces de vie
- Refonte complète du sol pour homogénéiser et moderniser l'ensemble de l'intérieur
- Transformation des portes-fenêtres en baies vitrées à galandage maximisant la lumière naturelle
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