Extensions Maison
Bayonne Anglet Biarritz
Autorisation d'Urbanisme pour extensions.
Extension de 30m2 de villa pour chambre supplémentaire
Maison à Anglet – Pays Basque
Défis à relever
imitation stricte de la surface au sol pour les extensions :
Le projet est confronté à une contrainte majeure avec une restriction de surface au sol inférieure à 20 m² pour toute nouvelle extension envisagée. Cette limitation impose une planification et une conception extrêmement précises pour maximiser l’utilisation de chaque centimètre carré disponible.
Préservation du garage existant :
La nécessité de conserver le garage préexistant représente un défi supplémentaire, limitant les options de réaménagement et d’expansion de l’espace habitable. Cela requiert des solutions innovantes pour intégrer le garage dans le nouveau design sans compromettre son accessibilité et sa fonctionnalité.
Maintien de l’aménagement actuel de la villa :
L’obligation de préserver l’agencement intérieur actuel de la villa existante tout en répondant aux besoins d’expansion et de modernisation impose des restrictions considérables sur le projet de rénovation. Il est essentiel de trouver un équilibre entre le respect de la structure existante et la réalisation des améliorations souhaitées.
Le projet est confronté à une contrainte majeure avec une restriction de surface au sol inférieure à 20 m² pour toute nouvelle extension envisagée. Cette limitation impose une planification et une conception extrêmement précises pour maximiser l’utilisation de chaque centimètre carré disponible.
Préservation du garage existant :
La nécessité de conserver le garage préexistant représente un défi supplémentaire, limitant les options de réaménagement et d’expansion de l’espace habitable. Cela requiert des solutions innovantes pour intégrer le garage dans le nouveau design sans compromettre son accessibilité et sa fonctionnalité.
Maintien de l’aménagement actuel de la villa :
L’obligation de préserver l’agencement intérieur actuel de la villa existante tout en répondant aux besoins d’expansion et de modernisation impose des restrictions considérables sur le projet de rénovation. Il est essentiel de trouver un équilibre entre le respect de la structure existante et la réalisation des améliorations souhaitées.
Solutions mis en oeuvre
Création d’une extension au-dessus du garage :
Face aux contraintes spécifiques du projet, une extension a été judicieusement envisagée sur le garage existant. Cette stratégie a non seulement respecté la limitation de surface au sol mais a également permis de conserver l’intégrité et la fonctionnalité du garage. L’ajout de cette extension a répondu efficacement aux besoins d’expansion sans empiéter sur l’espace extérieur précieux.
Installation d’une passerelle d’accès :
Pour faciliter l’accès à la nouvelle extension depuis la villa principale, une passerelle d’accès à l’étage a été conçue. Cette solution ingénieuse non seulement assure une liaison fonctionnelle et esthétique entre les deux espaces mais sert également d’élément architectural distinctif, ajoutant une valeur ajoutée au design global.
Aménagement d’une suite parentale élégante :
Profitant de la surface obtenue grâce à l’extension, une suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante a été aménagée. Ce nouvel espace de vie offre confort, intimité et une touche de luxe, répondant parfaitement aux attentes des occupants.
Optimisation de l’espace avec un dressing :
L’espace de la passerelle, en plus de relier la nouvelle extension à la villa, a été astucieusement utilisé pour aménager un dressing. Cette initiative a permis d’optimiser l’utilisation de l’espace disponible, offrant une solution de rangement pratique et esthétiquement plaisante.
Vue directe sur la piscine et le jardin :
L’intégration d’une porte-fenêtre dans la chambre parentale a été une considération clé, offrant aux occupants une vue directe et attrayante sur la piscine et le jardin. Cet atout majeur a non seulement valorisé l’espace de vie mais a également amélioré l’interaction entre l’intérieur et l’extérieur, augmentant la valeur perçue du projet par les clients.
Face aux contraintes spécifiques du projet, une extension a été judicieusement envisagée sur le garage existant. Cette stratégie a non seulement respecté la limitation de surface au sol mais a également permis de conserver l’intégrité et la fonctionnalité du garage. L’ajout de cette extension a répondu efficacement aux besoins d’expansion sans empiéter sur l’espace extérieur précieux.
Installation d’une passerelle d’accès :
Pour faciliter l’accès à la nouvelle extension depuis la villa principale, une passerelle d’accès à l’étage a été conçue. Cette solution ingénieuse non seulement assure une liaison fonctionnelle et esthétique entre les deux espaces mais sert également d’élément architectural distinctif, ajoutant une valeur ajoutée au design global.
Aménagement d’une suite parentale élégante :
Profitant de la surface obtenue grâce à l’extension, une suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante a été aménagée. Ce nouvel espace de vie offre confort, intimité et une touche de luxe, répondant parfaitement aux attentes des occupants.
Optimisation de l’espace avec un dressing :
L’espace de la passerelle, en plus de relier la nouvelle extension à la villa, a été astucieusement utilisé pour aménager un dressing. Cette initiative a permis d’optimiser l’utilisation de l’espace disponible, offrant une solution de rangement pratique et esthétiquement plaisante.
Vue directe sur la piscine et le jardin :
L’intégration d’une porte-fenêtre dans la chambre parentale a été une considération clé, offrant aux occupants une vue directe et attrayante sur la piscine et le jardin. Cet atout majeur a non seulement valorisé l’espace de vie mais a également amélioré l’interaction entre l’intérieur et l’extérieur, augmentant la valeur perçue du projet par les clients.
extension de 50 m2 pour creation d'un bureau
Maison à Bassussary – Pays Basque
Défis à relever
Respect strict de l’architecture locale dans un site classé :
La villa étant située dans un site classé, le projet se heurte à la nécessité impérative de se conformer aux normes architecturales locales. Cette contrainte impose une attention particulière à la conception et aux matériaux utilisés, afin d’assurer que toute modification ou extension de la propriété s’intègre harmonieusement au cadre et à l’esthétique historiques du lieu.
Solutions mis en oeuvre
Extension intégrée sous la toiture existante :
Pour répondre aux exigences de respect de l’architecture locale tout en augmentant l’espace de vie, nous avons opté pour l’extension de la villa en prolongeant la toiture existante. Cette approche a permis d’éviter la création d’un nouveau volume distinct, facilitant ainsi l’intégration de l’ajout au bâti existant de manière fluide et respectueuse des directives du site classé.
Modernisation respectueuse de la villa :
Dans le cadre de la modernisation de la villa, un changement de teinte des boiseries a été réalisé. Le choix d’un gris-bleu contemporain, tout en étant une touche moderne, a été soigneusement sélectionné pour rester dans les couleurs autorisées par les réglementations du site classé. Cette mise à jour a rafraîchi l’aspect extérieur de la villa tout en respectant les contraintes architecturales imposées, apportant une esthétique renouvelée qui s’harmonise avec l’environnement local.
Pour répondre aux exigences de respect de l’architecture locale tout en augmentant l’espace de vie, nous avons opté pour l’extension de la villa en prolongeant la toiture existante. Cette approche a permis d’éviter la création d’un nouveau volume distinct, facilitant ainsi l’intégration de l’ajout au bâti existant de manière fluide et respectueuse des directives du site classé.
Modernisation respectueuse de la villa :
Dans le cadre de la modernisation de la villa, un changement de teinte des boiseries a été réalisé. Le choix d’un gris-bleu contemporain, tout en étant une touche moderne, a été soigneusement sélectionné pour rester dans les couleurs autorisées par les réglementations du site classé. Cette mise à jour a rafraîchi l’aspect extérieur de la villa tout en respectant les contraintes architecturales imposées, apportant une esthétique renouvelée qui s’harmonise avec l’environnement local.
Extension d’une petite maison de ville avec l’aménagement du garage existant
Maison à Biarritz – Pays Basque
Défis à relever
Disjonction fonctionnelle entre la maison et le garage :
Le projet est confronté à la difficulté d’intégrer harmonieusement la maison et le garage, qui jusqu’à présent fonctionnaient de manière disjointe. Cette séparation crée un défi en termes de flux et d’utilisation de l’espace, nécessitant une solution qui unifie les deux structures tout en améliorant leur fonctionnalité globale.
Demande d’un espace salon distinct :
La cliente exprime le souhait d’avoir un espace salon séparé de la maison principale, ce qui impose de repenser l’aménagement et l’utilisation de l’espace disponible. Cette exigence ajoute une couche supplémentaire de complexité au projet, nécessitant la création d’un espace de vie complémentaire qui répond aux besoins de confort et d’intimité.
Préservation de l’escalier menant à la cave dans la cour actuelle :
La cliente tient à conserver l’escalier existant menant à la cave, situé dans la cour. Ce souhait implique de concevoir le réaménagement de la cour et des espaces extérieurs de manière à intégrer et à valoriser cet élément existant, sans compromettre l’accès à la cave ni l’esthétique et la fonctionnalité de l’espace extérieur.
Le projet est confronté à la difficulté d’intégrer harmonieusement la maison et le garage, qui jusqu’à présent fonctionnaient de manière disjointe. Cette séparation crée un défi en termes de flux et d’utilisation de l’espace, nécessitant une solution qui unifie les deux structures tout en améliorant leur fonctionnalité globale.
Demande d’un espace salon distinct :
La cliente exprime le souhait d’avoir un espace salon séparé de la maison principale, ce qui impose de repenser l’aménagement et l’utilisation de l’espace disponible. Cette exigence ajoute une couche supplémentaire de complexité au projet, nécessitant la création d’un espace de vie complémentaire qui répond aux besoins de confort et d’intimité.
Préservation de l’escalier menant à la cave dans la cour actuelle :
La cliente tient à conserver l’escalier existant menant à la cave, situé dans la cour. Ce souhait implique de concevoir le réaménagement de la cour et des espaces extérieurs de manière à intégrer et à valoriser cet élément existant, sans compromettre l’accès à la cave ni l’esthétique et la fonctionnalité de l’espace extérieur.
Solutions mise en oeuvre
Connexion harmonieuse entre le garage et la villa :
Nous avons réussi à fusionner le garage et la villa de manière fluide, en établissant une entrée distincte pour la villa. Cette initiative a permis d’offrir un accès aisé et cohérent à l’ensemble de la propriété, améliorant ainsi la circulation entre les différents espaces de vie. La cour intérieure a été transformée en un patio attrayant, accessible depuis tous les principaux espaces de vie, enrichissant l’expérience résidentielle globale.
Rénovation de la terrasse avec fonctionnalité ajoutée :
La terrasse de la cour a été rénovée en utilisant des caillebotis en bois, apportant chaleur et esthétique à l’espace. Une trappe basculante a été astucieusement intégrée pour maintenir un accès facile à la cave. Cette solution permet de profiter pleinement de la terrasse lorsqu’elle est fermée, optimisant l’espace extérieur sans sacrifier la fonctionnalité.
Création d’un salon élégant dans le garage :
Le réaménagement du garage a donné naissance à un salon raffiné, qui se distingue par son indépendance tout en restant intégré harmonieusement à la structure existante de la villa. Cette transformation a non seulement valorisé l’espace précédemment sous-utilisé mais a également répondu au désir de la cliente d’avoir un espace salon distinct.
Maximisation de la luminosité et des vues :
L’intégration de baies vitrées autour des murs de la cour a été une étape clé pour optimiser la luminosité naturelle et offrir une vue dégagée sur le nouveau patio. Cette approche assure une transparence visuelle entre l’intérieur et l’extérieur, amplifiant la sensation d’espace et de luminosité tout en mettant en valeur l’esthétique du patio central.
Nous avons réussi à fusionner le garage et la villa de manière fluide, en établissant une entrée distincte pour la villa. Cette initiative a permis d’offrir un accès aisé et cohérent à l’ensemble de la propriété, améliorant ainsi la circulation entre les différents espaces de vie. La cour intérieure a été transformée en un patio attrayant, accessible depuis tous les principaux espaces de vie, enrichissant l’expérience résidentielle globale.
Rénovation de la terrasse avec fonctionnalité ajoutée :
La terrasse de la cour a été rénovée en utilisant des caillebotis en bois, apportant chaleur et esthétique à l’espace. Une trappe basculante a été astucieusement intégrée pour maintenir un accès facile à la cave. Cette solution permet de profiter pleinement de la terrasse lorsqu’elle est fermée, optimisant l’espace extérieur sans sacrifier la fonctionnalité.
Création d’un salon élégant dans le garage :
Le réaménagement du garage a donné naissance à un salon raffiné, qui se distingue par son indépendance tout en restant intégré harmonieusement à la structure existante de la villa. Cette transformation a non seulement valorisé l’espace précédemment sous-utilisé mais a également répondu au désir de la cliente d’avoir un espace salon distinct.
Maximisation de la luminosité et des vues :
L’intégration de baies vitrées autour des murs de la cour a été une étape clé pour optimiser la luminosité naturelle et offrir une vue dégagée sur le nouveau patio. Cette approche assure une transparence visuelle entre l’intérieur et l’extérieur, amplifiant la sensation d’espace et de luminosité tout en mettant en valeur l’esthétique du patio central.
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